1992〜2002年築, 専有面積46.81㎡〜66.81㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比+17.8%
渋谷区
218.2万円/㎡
前年比+15.5%
エクセル原宿グレイスコート
東京都渋谷区神宮前六丁目
東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩5分
1997年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 56.81㎡の場合
相場
12,893万円
227.0万円/㎡
6,609
10,798
14,988
19,178
AI査定結果
推定相場価格
12,893万円
227.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,798万円〜14,988万円
190.1万円/㎡〜263.8万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年6月7日
エクセル原宿グレイスコート
13,480万円（237.3万円/㎡）/ 4階 / 56.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は160.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 13,480万円 | 237.3万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/04/01 | 11,480万円 | 202.1万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 11,800万円 | 207.7万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 13,800万円 | 221.1万円 | 9階 | 62.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 14,800万円 | 237.1万円 | 9階 | 62.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 9,980万円 | 159.9万円 | 9階 | 62.42㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 8,780万円 | 154.6万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/16 | 7,200万円 | 130.7万円 | 4階 | 55.09㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 8,880万円 | 156.3万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 8,980万円 | 158.1万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/02 | 8,980万円 | 151.1万円 | 7階 | 59.45㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/08/19 | 9,190万円 | 154.6万円 | 7階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 9,290万円 | 156.3万円 | 7階 | 59.45㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/07/09 | 9,390万円 | 157.9万円 | 7階 | 59.45㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/07/09 | 9,490万円 | 159.6万円 | 7階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 9,690万円 | 163.0万円 | 7階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 9,480万円 | 166.9万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/05/22 | 9,890万円 | 166.4万円 | 7階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 9,980万円 | 167.9万円 | 7階 | 59.45㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/03/14 | 10,490万円 | 176.5万円 | 7階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/16 | 10,790万円 | 181.5万円 | 7階 | 59.45㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/01/29 | 10,980万円 | 184.7万円 | 7階 | 59.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 7,280万円 | 121.1万円 | 1階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/07 | 7,480万円 | 124.4万円 | 1階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/11 | 7,780万円 | 129.4万円 | 1階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/12 | 8,280万円 | 139.3万円 | 7階 | 59.45㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/07 | 8,999万円 | 145.6万円 | 8階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/01 | 7,980万円 | 132.7万円 | 1階 | 60.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/20 | 9,290万円 | 150.3万円 | 8階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/10/07 | 7,500万円 | 121.3万円 | 8階 | 61.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/07 | 7,280万円 | 119.7万円 | 3階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 6,980万円 | 122.9万円 | 2階 | 56.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/11/12 | 7,860万円 | 129.2万円 | 5階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は228.23万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | エクセル原宿グレイスコート 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅5分 | 13,480万円 | 237.3万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/13 | パークハウス神宮前 渋谷区神宮前六丁目 | 明治神宮前駅2分 | 23,180万円 | 348.0万円 | 66.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2021/07/16 | 神宮前五丁目ブランシェ 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅9分 | 12,980万円 | 201.3万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2021/08/21 | 神宮前5丁目ブランシェ 渋谷区神宮前五丁目 | 明治神宮前駅9分 | 13,500万円 | 209.4万円 | 64.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランドメゾン神宮前 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅6分 | 15,480万円 | 248.6万円 | 62.28㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2022/10/07 | スカーラ神宮前 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅7分 | 9,400万円 | 188.6万円 | 49.85㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/16 | 神宮前シティハウス 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅7分 | 8,980万円 | 197.7万円 | 45.43㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセラージュ神宮前 渋谷区神宮前五丁目 | 表参道駅6分 | 17,900万円 | 255.7万円 | 70㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/11 | アクシア原宿 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅4分 | 9,490万円 | 200.0万円 | 47.44㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/13 | インペリアル表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 16,480万円 | 244.5万円 | 67.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/18 | ウィズウィース渋谷神南N棟 渋谷区神山町 | 渋谷駅10分 | 9,800万円 | 178.9万円 | 54.78㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/07 | ロワヴェール表参道 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅8分 | 9,990万円 | 198.0万円 | 50.45㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/15 | ウィズウィース渋谷神南S棟 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 12,999万円 | 220.8万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/02 | ファミール表参道ベルファース 渋谷区渋谷二丁目 | 表参道駅7分 | 16,800万円 | 275.5万円 | 60.98㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 56戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、渋谷区では15.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
パールハイツ笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1974年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
サンセイハイム代々木
東京都渋谷区代々木三丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
メゾンヴェール幡ケ谷
東京都渋谷区本町一丁目
京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 5分
2004年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
サンクタス代々木上原
東京都渋谷区西原三丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 4分
2005年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
秀和幡ヶ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ケ谷一丁目
京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩 3分
1974年築 / 10階建 / 300戸 / SRC造
サンアリーナ広尾
東京都渋谷区広尾五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩 3分
2013年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
パルテールアージュ
東京都渋谷区初台二丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩 6分
1999年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造
朝日プラザ代々木山手
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 6分
1979年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
フローレンスパレス笹塚
東京都渋谷区笹塚二丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩 4分
1999年築 / 13階建 / 32戸 / RC造
秀和第2南平台レジデンス
東京都渋谷区南平台町
山手線 / 渋谷駅 徒歩 10分
1970年築 / 12階建 / 205戸 / SRC造
オープンレジデンシア恵比寿コート
東京都渋谷区恵比寿二丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩 9分
2023年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
フェアロージュ初台
東京都渋谷区初台二丁目
京王線 / 初台駅 徒歩 8分
1997年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
小田急千駄ケ谷2弐番館
東京都渋谷区千駄ケ谷一丁目
JR総武線 / 千駄ケ谷駅 徒歩 5分
1981年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
シャトレー渋谷
東京都渋谷区東二丁目
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 8分
1981年築 / 8階建 / 64戸 / SRC造
パレ・ソレイユ西新宿
東京都渋谷区本町三丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 2分
2002年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造